梅岭城区新貌

2023年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，也是梅岭街道成立20周年。

过去20年，梅岭街道紧跟改革开放步伐，在“晋江经验”的指引下，围绕晋江市委、市政府重点工作部署和目标要求，大力推进城市建设，着力产业结构转型升级，不断提升自身综合实力，实现了城区的华丽转身、区域经济的跃升发展，成为晋江新的城市核心区。

踏上高质量发展新征程，梅岭立足街道实际，始终深耕“做大做强中心城区”这一课题，力求通过精细化管理做优产业、做优治理，奋力在晋江创新发展“晋江经验”，打造中国式现代化县域示范的征程中走前列、当尖兵。

关键词：产业升级

深挖内生动力 激发经济活力

傍晚时分，位于晋江城中心的梅岭中片区项目现场，房屋拆除工作火热进行。随着项目的有序推进，未来，这里将成为晋江新的时尚地标。

梅岭中片区项目地处晋江中心城区核心区域，是晋江双创活力走廊上重要的城市节点，更是晋江打造品质之城、宜居之城、幸福之城的重要举措。项目作为晋江盘活城市低效用地的关键抓手，累计征收土地面积777亩，将打造承载新兴消费和创新功能、提振城市形象的城市中央活力之芯。

“梅岭中片区更新改造后，不仅将规划有‘开放式华侨博物馆’，以华侨文化体验、传承、向新为主题，着力构建国内首创、可持续盈利的博物馆产品系列，彰显晋江之‘光’，还将规划‘新晋江人家’，通过提炼凤竹片区工业遗存特色，结合周边晋阳湖、八仙山、竹树下等山水资源，创建开发共享的新晋社区，形成升维城市经济的活力空间场域，重塑城市品牌的魅力时尚地标。”梅岭街道党工委书记洪志新说。

近年来，梅岭街道全力贯彻落实“强产业、兴城市”双轮驱动战略，做大做强中心市区。一方面，结合“退二进三”，合理规划三产布局，持续推动产业智造发展、转型升级;另一方面，借力片区改造腾笼换鸟，着力引进一批高端商贸、信息服务等优质项目，持续深挖存量空间潜力，赋能城市能级提升。

2023年，梅岭街道紧扣晋江市委、市政府“1+6”专项攻坚行动部署要求，持续坚持“强功能、提品质、兴业态”，持续完善“食住行、医教养、游乐购”服务链条，全力招商引资，做优营商环境。1至12月，梅岭新增招商签约项目12个，总投资42.06亿元。目前，11个项目已认定履约，其中，5个项目正式投入运营。辖区56个重点项目1至12月累计完成投资111.89亿元，完成年度计划147.04%，超时序进度47.04个百分点。

梅岭作为晋江城市商贸核心区，不仅拥有五店市传统街区、万达广场、曼哈顿国际酒吧休闲街区等优质的商业旅游、人文旅游资源;还拥有世茂·御龙湾、保利·中航城等5大城市综合体、5家星级酒店、19个高标准商贸总部写字楼等商业项目。产业业态质的升级，正助推梅岭走向高质量发展的快车道。

关键词：精细化管理

做细基层治理 提升城区品质

冬日午后，梅岭街道福璟花园小区党支部会议室里，每月一次的网格民主协商议事会如期召开。与会的党员业主围绕小区公共配套改造、文明建设、综合治理等提出意见和建议;社区干部、业委会负责人、物业负责人面对面给予答复。

福璟花园是晋江较早建成投用的老旧小区。近年来，在晋江市相关部门及梅岭街道办事处的推动下，福璟花园小区着力探索实践“党建+物业”治理模式。社区党总支部、小区党支部通过每月牵头开展“微党课”“议事会”等，引导小区业委会、物业、党员业主等聚焦小区治理问题，共治、共商，先后完成监控系统、排水系统、路灯系统、门禁系统、外围停车场改造等民生微项目。

退休老党员蔡文化是福璟花园业委会主任，也是小区更新改造的参与者与见证者。在他看来，精细化的管理，不仅让老旧小区“靓”起来、居民生活“美”起来，更让城市品质得到了升级。

近年来，梅岭街道针对城市更新改造过程中，居民服务需求高端化、城市管理精细化、综合业态多元化等现实，深入探索“小网格、大治理”城市基层党建新路径，充分发挥党建引领作用，以基层服务型党组织建设为主线，全面探索治理重心下移、资源下投、力量下沉，有效激发党员工作活力，形成共建共治共享的基层治理新格局。

2023年，梅岭街道着力构建“街道大党委+社区党组织+小区党支部+楼栋党小组+党员中心户”五级架构，把组织优势转化为治理优势，推动社区综合治理效能不断提升。围绕网格划分、阵地共建、问题共治、红利共享，梅岭持续深化网格精细化管理，在新型社区以小区、楼宇为单元，在传统型社区以自然村、房头角落为界限，划分93个二级网格、212个三级网格，并从街道、社区、网格三层面，阵地、队伍、制度、平台、保障等五方面，推动网格标准化规范化管理。与此同时，街道持续拓宽服务平台，先后打造5个“党建+”邻里中心，开放13个小区邻里家园，有效搭建起了党员群众参与社区治理服务的平台，助推社区管理服务效能提升。

截至目前，梅岭已先后培育出梅庭、竹园等一批网格治理示范社区，梅青、许厝等一批“党建+”邻里中心示范点，以及桂园人家、金色家园、福璟花园等一批小区邻里家园示范点;先后完成澄塘嘉龙城、双龙湾花苑、桂馥苑等3个安置小区消防栓改造，持续推进老旧小区改造项目14个。城市精细化管理新路径的探索实践，正慢慢补齐梅岭社会治理的弱项，推动着梅岭城区品质的提档升级，推动着群众幸福感、获得感的不断攀升。

关键词：民生福祉

聚焦群众需求 满足群众期盼

清晨的晋江市华侨中学，课堂里，早读的学子书声琅琅;操场上，出操的师生尽情奔跑……越来越好的教育教学环境，让侨中成为不少家长心中首选。

毗邻侨中大门的学校教学图书综合楼项目工地上，高高的塔吊下，两栋崭新的建筑已经封顶，工人们正抓紧推进砌墙等工序，力争早日完成项目建设。

华侨中学教学图书综合楼项目作为梅岭街道2023年重点民生项目，建成后将促进学校教育发展，改善办学条件，满足更多群众对优质教育的期盼，对进一步打响侨中教育质量品牌具有重要意义。

百年大计，教育为本。近年来，梅岭街道每年都将部分教育提升项目纳入街道重点项目予以推进。2023年，梅岭街道还加快推进第一实验小学凤竹校区扩容、平山幼儿园等教育项目建设，推动中航城·天玺幼儿园落成投用、晋江市实验幼儿园万山园区完成修缮加固，累计新增学位720个，进一步满足辖区群众日益增长的教育需求。

在持续推动教育高质量发展的同时，梅岭街道还不断深化养老服务，全面开展老年人家庭适老化改造、居家养老上门服务等惠老举措。

“老板，给我来一份老年餐。”每天中午，71岁的竹园社区老人庄幼治都会来到社区“党建+”邻里中心“长者食堂”用餐。

“这里的饭菜很不错，菜色丰富、营养均衡，关键还实惠。”庄幼治笑着说，“长者食堂”的开办，解决了许多老厝边的日常用餐问题，尤其是独居老人，再也不用过“做一次饭吃一天”的日子了。

一份老年餐，一片孝老情。竹园社区“长者食堂”只是梅岭街道聚焦群众诉求、践行为民办实事的一个剪影。

2023年，梅岭街道持续推动养老服务精准化，在实现社区居家养老站全覆盖的基础上，试点实行医养结合智慧养老服务，并先后打造竹园社区、梅青社区两个“长者食堂”，不仅为社区老人提供9.9元“一荤两素一汤一饭”的优惠套餐，还针对个别行动不便的老人提供免费送餐服务，赢得了群众的一致赞誉。

与此同时，梅岭还注重社区文化品牌塑造，以社区“党建+”邻里中心建设为契机，持续开展群众喜闻乐见的文化娱乐活动，借此丰富群众业余生活，推动城市文明和居民素质的双提升。

梅岭街道办事处主任周嘉琛表示，民生配套的持续优化，吸引着越来越多的人选择落户梅岭、安家梅岭，成为梅岭的“新居民”。外来人口的本地化，为梅岭实现高质量发展聚集了人气。

谋新篇

推进“产城人”深度融合 推动全面高质量发展

2024年是实施“十四五”规划的关键一年。站在新的起点，梅岭街道将紧扣晋江市委、市政府工作部署，加快推动“产城人”深度融合发展，全方位推动梅岭的高质量发展，为晋江打造中国式现代化县域示范贡献更多梅岭力量。

在晋江加快建设中国民营经济强市工作中，梅岭将立足做强一区、做新二产、做优三产，推动产业再提级。立足梅岭中片区发展区位和交通区位优势，力争吸引更多高层次人才，招引更多高精尖的项目落地，布局一批战略性主导产业，着力建设城市产业综合体，推动产业迈向高端化、智能化、国际化，打造晋江双创活力走廊上的城市会客厅。同时，持续发力现代服务业专业升级，全面盘活一批专业楼宇、主题商圈，积极引入商贸物流、研发创意、金融服务、信息咨询等业态，加速产业价值链“两端攀升”，打造一批现代服务业的大平台、大市场、大企业，推动三产往专业化、集聚化发展。

在晋江打造更高品质Ⅱ型大城市工作中，梅岭将聚焦一家医院(中医院扩建提升)、两个学村(平山、希信两个学村提质扩面)、三系列微更新(老旧小区、老旧工业区、城中村等三个系列城市有机更新)，推动品质再提升。以提高城市能级为目标，围绕强化城市服务产业发展、保障人民美好生活的定位，通过局部修补、功能完善、内涵提升，努力打造本地人留恋、外地人向往的品质城区。

在晋江聚力人民美好生活的工作中，梅岭将聚焦基层治理网格化，在梅岭“党建+社区”“党建+小区”“党建+物业”社会治理模式的基础上，继续走前列、做示范，打造党建引领基层网格管理的工作标杆;聚焦技术手段数智化，通过完善数字底座、智能中枢，打破信息孤岛，实现网格治理“一网统管”、数据信息“一网统联”、公共服务“一网统办”，用治理数智化推动治理现代化;聚焦邻里中心便民化，重点推动试点社区“党建+”邻里中心做好需求摸底、资源对接等工作，常态化推出一批符合群众需求的服务，真正实现资源整合、服务集成、便民惠民。

责任编辑：苏慧敏