项目选址：泉州市鲤城区新门街二期

建设内容和规模：项目是由泉州市文旅集团与七匹狼集团共同投资的古城文旅全产业链运营平台。项目整合街区三百多间店面及蔬菜公司等四大国有旧厂房，总建筑面积4万多平米。项目致力打造集“传统文化、创新业态、年轻创客、孵化器”于一身的都市创新平台。

建设条件和理由：泉州列入全国第二批“城市双修”试点城市，“古城双修”规划设计初案提出七大示范项目。该项目毗邻其中的“一区”及“一河”，发展前景巨大。同时，古城内目前仅有“旧厂房+居民+商业”拓展空间的区域，地理位置优越，毗邻源和1916、开元寺等景点，形成较强竞争力。在此基础上，我们尝试新合作模式，通过“政府+国资平台+民营企业”的合力，实现机制创新突破，招商业态不断升级。

效益分析：项目建成后街区店铺、三创园等物业出租年收益将达到1800万，年旅游接待将超过1000万人次。后期通过股改上市带动资产增资。

投资总额：总投资：3亿元人民币

合作方式：合资、市场化管理、品牌化经营的统一经营管理模式，以及开创城市合伙人的新型创业平台。

前期工作进展情况：项目重点引进地方特色的伴手礼及文创复合店落地新门街区，街区商户入驻率已达85%。项目已荣获2个国家级、8个省级和多个市级荣誉。项目每年根据活动节点策划系列大型文化旅游活动，提升品牌价值，如连续多年承办的鲤城区元宵灯会，策划古城三轮车街巷游、古城夜游、古城大讲堂、创意市集、非遗表演等丰富活动，并积极开展人才培训，创客沙龙等活动，得到社会各界的认可。

在工程改造方面，蔬菜公司2#楼盒子社区已开业；3#楼工程竣工验收并入驻；4、5#楼生活美学馆工程改造基本完成，软装设计中；6#楼升级改造进入收尾阶段。目前正积极协调推动省、市两级政府进行其余旧厂房绿地指标调整。

项目单位：泉州古城新门文旅产业有限公司

联系方式：王剑鹏 0595-22286928 电子邮箱：461857562@qq.com

来源： 责任编辑：刘鑫鑫