不收房租，只收一点物业、水电费，平时还组织免费参展，帮忙拉业务，义乌创意园更像经纪人，而不是房东。

　　创意园不少，但由学校来运作且不以盈利为目标的实为少见。浙江义乌市政府主导、义乌工商学院负责运作的义乌创意园便是如此，运营目的不是创造多少利润，而是服务好入驻园区的中小微创意机构，做好园区内创意机构的“经纪人”，帮义乌小商品提升价值。

　　独特的定位和主旨让义乌创意园的运作模式充满了学院风。

　　不收钱的创意经纪人

　　说起创意园区，很多人首先会想起“商业地产”这个名词：将办公空间出租给创意机构，以租金、管理费作为主要收入来源。位于义乌工商学院群英湖边上的义乌创意园，同样是把办公空间出租给创意公司，却不向入驻的中小微创意机构收取一分钱的房租。“不收房租，只收一点物业、水电费，平时还组织他们免费参展，帮他们拉业务。”义乌创意园管理中心主任季慎峰笑言义乌创意园更像经纪人，而不是房东，“而且是免费的经纪人。”

　　义乌创意园之所以如此慷慨，是因为背后有义乌市政府埋单。2009年创意园创办以来，义乌市政府每年拨给200万元的经费，而具体运作则由义乌工商学院艺术设计专业负责，季慎峰本人便来自这个院系。“政府提供支持、经费，创意园的功利性就降低了;专业老师负责运营，又符合创意行业的特点。”季慎峰说。

　　创意园虽然由义乌工商学院负责运营，但在运作过程中并不局限于学院内部。创意园目前与国内100多所大专院校的设计类专业合作，成立“设计学子实践基地”，每年有近100位专家、教授带着1500名学生来义乌为企业设计产品、包装等，由于是实习性质，因此对企业来说这是一大免费资源。

　　“人才是立园之本。”季慎峰极为看重与大专院校的合作，创意园也因此成为设计人才进入义乌的通道。如今，义乌创意园入驻中小微设计机构65家，园内的义乌工业设计中心则有25家国内一线的设计机构进驻。

　　随着入驻机构的增多和影响力的扩张，创意园已经成为义乌创意市场的风向标和名片，并且已经形成类似于创意市场的影响力，企业可以在创意园内完成产品设计、包装、营销策划等一系列服务的采购。

　　义乌创意园整合了外部资源，目前已经争取到国家旅游产品设计中心、国家林产品创意中心落户。“林产品创意也会形成以小商品为突破口的产业。”季慎峰说道。

　　为5%提升而努力

　　在创意园的“大金主”义乌市政府看来，创意园能为义乌小商品增加5%的附加值。

　　5%是什么概念?中国小商品城(行情 股吧 买卖点)2013年成交额为683.02亿元，如果每件商品都能够提升5%的附加值，那就相当于在原有规模的基础上直接增加了34亿元的产值。这还是流通环节的增量，未计入生产环节产生的价值。

　　据悉，2013年义乌创意园产生了7000多万元的创业产值，如果按照创新设计带动1∶20的生产产值计算，已经为义乌经济贡献了价值14亿元的产值。

　　义乌创意园在运作方面还有一大特点，就是以市场需求为研发基础。“比起其他创意园区以文化产业为主题，我们以多元化为发展方向，更综合、更符合义乌市场发展的实际需求，这是其他创意园区难以比拟的优势。义乌创意机构在商业模式的创新上比较乏力，但强在产品创新，加上义乌产品放大器的作用，一项小产品就能占据全国市场较大的份额。”季慎峰说。

　　经济效益是一方面，社会效益也不可忽视。通过媒体的创新案例报道、参加各类创新大赛、争取政府资源组织入驻机构免费参加各类展会，一些中小企业改变了对创意的认识，开始了解创意对于企业的价值。

　　季慎峰认为，经济发展越不乐观，越需要创意产业，因为经济向下，企业求变的需求变大，加上自身缺乏创新积累，创意机构的发展空间会更大。这几年，为了接近市场，创意园与义乌各个镇、街道、行业协会进行定期对接，每季度一次，带领入驻园区的创意机构与镇、街道负责人和企业对接。每两个季度，创意园会组织入驻机构与各大行业协会进行对接。“每次对接，大约有40%参与对接的创意企业会接到新的订单。”

　　升级创意产业

　　在义乌，小商品的竞争非常激烈，一件创意产品上市半个月，模仿品就会遍布市场各个角落。这让义乌创意机构和有创新意识的企业很受伤。“外地的一些创意机构可以从销售中提成，但义乌行不通，因为创意机构无法统计哪些产品是自己设计的，也许厂家出货100万个，但只和创意机构说卖出去10万个。”季慎峰分析道。

　　也因为产品经常被抄袭，义乌企业对创意的需求量也非常大，但困于本地创意人才的匮乏，义乌企业要向外地(北上广深)购买大量创意产品，同时外贸也会带入一些创意产品，因此义乌的产品改良设计比较多，原创设计较少。创意园成立以来，一直努力提升原创设计，在改良设计的基础上深化了原创。

　　除了引入合作伙伴为企业服务，义乌创意园也注重提升入驻机构的素质和竞争力。为了促进园区生态的良性竞争，每一类入驻企业都有3-5家。此外有20多家园区机构的老板被聘为义乌工商学院的兼职教师，通过授课提升自己的业务水平和水准。

　　义乌创意园计划到2016年下半年，将建立环湖(义乌工商学院群英湖)创意产业带，预计将吸引400家企业入驻。义乌市政府为这个项目将投入3亿元。

　　为了更好地服务创意产业和义乌经济，义乌创意园也对自身定位做了升级。“创意园要成为浙中地区的设计产业制高点，成为义乌市场未来驱动力的所在，帮助企业向微笑曲线的两头发展。”季慎峰如此期望。

来源：东方财富网 责任编辑：林煜炫